【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】信義區(qū)指標(biāo)性豪宅「琢白」又見(jiàn)交易，神秘楊姓女富豪以5億7168萬(wàn)買(mǎi)下23樓兩戶(hù)，平均單價(jià)214萬(wàn)，歌林集團(tuán)家族則以?xún)S外資公司「天母投資」以2億9188萬(wàn)，買(mǎi)下8樓戶(hù)，平均單價(jià)202萬(wàn)，依舊讓「琢白」站穩(wěn)兩百萬(wàn)身價(jià)。
 
臺(tái)灣房屋統(tǒng)計(jì)2021年信義區(qū)億級(jí)豪宅交易量，其中「琢白」以8筆居冠，榮登年信義區(qū)最賣(mài)豪宅，總銷(xiāo)達(dá)29.1億，平均單價(jià)206萬(wàn)；「冠德信義」則以5筆居次，總銷(xiāo)達(dá)18.2億，平均單價(jià)197.8萬(wàn)；而信義新科豪宅王「首席公館」則4筆居季軍，平均單價(jià)269萬(wàn)，總銷(xiāo)13.8億。
 
臺(tái)灣房屋集團(tuán)趨勢(shì)中心執(zhí)行長(zhǎng)張旭嵐表示，「琢白」樓高31層，是由普立茲克建築獎(jiǎng)大師設(shè)計(jì)，潛銷(xiāo)時(shí)雖遇到房市交易低潮，但2018年完工後整棟潔白的外觀獨(dú)樹(shù)一格，在信義區(qū)屬於時(shí)尚精品級(jí)豪宅，吸引不少年輕富豪、外資或港澳、外籍人士目光，亦不乏無(wú)貸款交易，吸外資能力超強(qiáng)！2021年25樓交易單價(jià)215萬(wàn)，和最低價(jià)5樓和7樓200萬(wàn)來(lái)看，最新兩筆交易都算在行情之內(nèi)，也讓「琢白」穩(wěn)居200萬(wàn)俱樂(lè)部身價(jià)。
 
張旭嵐指出，近年豪宅市場(chǎng)偶見(jiàn)僑外資公司蹤影，也就是外國(guó)人或華僑投資人在本國(guó)所設(shè)立公司，顯示不少海外資金回臺(tái)布局，而這些僑外資公司都是在臺(tái)灣是有合法登記的公司法人，因此以新版房地合一稅，兩年內(nèi)一樣是45％，二到五年35％，逾五年則降至20％，在處分不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，比外資公司逾兩年還要35％來(lái)得劃算。
 
臺(tái)灣房屋信義101特許加盟店店?yáng)|向秦毅表示，「冠德信義」因坐落博愛(ài)國(guó)小、興雅國(guó)中的南側(cè)靜巷，所以雖然坐落商貿(mào)繁榮的信義計(jì)劃區(qū)內(nèi)，但仍保有舒適清靜的住家環(huán)境，且該案的B、C區(qū)有面對(duì)興雅國(guó)中、松德公園的景觀優(yōu)勢(shì)，享有開(kāi)闊視野與寬廣棟距，全案又採(cǎi)一層一戶(hù)的純住宅規(guī)劃，可確保住戶(hù)隱私，每戶(hù)並配有3個(gè)車(chē)位，方便住戶(hù)及私家貴賓使用，加上區(qū)段屋齡5年內(nèi)的新供給不多，使該案因此深受大戶(hù)買(mǎi)家的青睞，成為近年信義計(jì)劃區(qū)的熱門(mén)豪宅之一。